首页 新闻 许家印的“胆”肥了吗?

企业新闻

许家印的“胆”肥了吗?

日期:2022年06月19日

       如果低调意味着老, 那么高调意味着年轻吗?问题是恒大造成的。的确, 许家印的高调似乎不是故意的, 而是无意的;也就是三年时间, 恒大的土豪把一支连中超都打不过的广州队变成了中超。此次夺冠,

并代表中国俱乐部队夺得亚冠俱乐部杯,

将中国足球23年来首次推向亚洲之巅。恒大的胜利如此激动人心, 球迷们的反应如此欣喜若狂, 以至于汪峰在上海演唱会上的爱情告白成为了嘲讽的对象,

汪峰的概念如野火般蔓延开来。三年来, 恒大不仅摆脱了首次在香港上市失败的阴影, 扭转了举债保地的窘境, 还跨入了千亿俱乐部行列, 排名更是赶超万科的势头很大。这样的恒大, 拿下“地王”, 似乎是水到渠成的事, 理所当然,

根本不值得大惊小怪。等一下!恒大的“地王”不是普通的“地王”, 它是北京的“地王”, 更是全年全国总价的“地王”。口径从控制房价过快上涨转变为让房价回归合理水平。正是因为2010年全国人大会议后的一天, 北京出现了三位“地王”, 央视评论员对房价嗤之以鼻。总经理说之后, 国资委前后还责令5家央企申请不做“地王”, 要求不从事房地产的央企退出房地产市场。不是每个人都能成为北京的“地王”。如果做的不好, 不仅会害自己的命, 还会损害政府的政策。向来低调在外地城乡交界拿地的恒大, 这次吃豹子胆还是怎么的?啊, 这么高调。恒大此次出价51.35亿。参赛土地位于朝阳东坝南区。
       需建设自住商品房11.2万平方米, 限价房1.69万平方米。限价房限价9900元/平方米, 自住商品房限价22000元/平方米。经初步测算, 该地块楼面价格已超过5万元/平方米, 周边按照规定自住商品房限价为周边市场价格的70%, 可计算, 但有30000多点的限制。这是一个完全矛盾的结果。限价是为了控制房价, 恒大的中标显然让这种建设的努力付诸东流。脚步。恒大这么“敢”, 哪里来的底气?首先, 总想在北京拿地是有原因的。为此, 许家印抓住机遇, 兴建自住商品房。他清楚地知道, 自己必须不赚钱, 才能获得资格和机会, 以展示自己的形象实力, 在全国人民面前树立品牌。品牌效应已经恒大投资足球的企图被曝光, 恒大冰泉借船出海, 更何况做地产主业?二是十八届三中全会精神给了许家印勇气。中央一方面强调市场在资源配置中要起决定性作用, 另一方面在很多方面给予民营企业和国有企业同等国民待遇。王顺驰也会做, 万科也会做。你不会因此而被谈论, 你会随机检查你血管中流动的血液是否道德或不道德。
       第三, 基于对北京、上海、广州、深圳等特大城市房地产市场趋势的长期了解。此前, 北京单个项目楼面价最高的是农展馆地块, 位于东三环绝版地块上, 每平方米7.5万元。恒大的东霸虽然位于四五环, 但定位高端也并非无利可图, 这也体现了低端有保障, 中端有供应, 高端有市场区别。不得不提的是, 最近国务院要求建立统一的房地产登记制度, 方便信息查询。这项基础性工作, 不仅可以为房地产税的征收奠定基础, 也可以为扫除腐败扫清道路。政府的有形之手正在逐步退出市场, 将房价定价权交给市场主体, 意味着政府不再代其行事, 也意味着市场风险由自己承担。
       没有人能保证恒大的“地王”是一笔盈利的生意, 也没有人是不朽的皇帝。无论如何, 还是让民营企业当“地王”, 总比央企做“地王”好, 让大家安心。不要小看这个, 这就是改变、进步和希望。许家印的人年轻, 高调未必年轻, 但年轻人连高调都不敢, 难道就让他们低调老去吗?

相关新闻

  • 2022-07-06 21:10:06

    柳钢转炉烟气除尘成功技改

    项目总投资1.8亿元,一次烟气净化后含尘浓度远低于国家标准。迄今为止,我国转炉烟气干法除尘领域规模最大、最先进的湿改干系统项目是柳山钢铁转炉烟气除尘技术改造染料排放标准中最严格的排放限值远优于国家新的污染物排放标准50毫克/标准立方米。每吨钢的瓦斯回收率可达110立方米以上。用水量0.4吨,吨钢能耗......

  • 2022-07-06 18:33:20

    KTV行业何去何从?音创商业娱乐解决方案助力破局

    时代变了,KTV依然备受追捧,时代变了,KTV的客户群也发生了变化。90后、00后已经成为KTV的主要消费群体。这类人唱歌的本质需求没有改变,但需要更时髦。个性化的娱乐体验。根据1990、2000年代年轻消费者的特点,KTV目前正在摆脱传统单一、高度同质化的局面,逐步演变为KTV模式,旨在通过一种新......

  • 2022-07-06 10:20:00

    传承经典,非凡再续 美兹黑标中国周年行,探索他们眼中的美兹

    2020工艺美学,洞察非凡MetzBlackLabel品牌启动仪式回顾2020,MetzBlackLabel的非凡时刻作为以工艺为核心的德国品牌,Metz的发展道路始终是机遇与挑战并存,从西方到东方的TheMetzBlackLabel在过去的一年里积累了可靠而有意义的品牌财富。深圳市创维-RGB电子......

联系我们